Die Wege des Verkaufs

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Ihr Haus sozialverträglich zu verkaufen oder zu übertragen. Wir erklären die wichtigsten Modelle und helfen Ihnen, den passenden Weg zu finden.

  1. 01

    Teilstiftung an eine Stiftung

    Sie übertragen Ihr Haus ganz oder teilweise an eine gemeinnützige Stiftung.

    Ihre Vorteile

    • Steuerliche Vorteile durch Gemeinnützigkeit
    • Möglichkeit der Erbschaftssteuer-Optimierung
    • Lebenslanges Wohnrecht möglich

    Für die Gemeinschaft

    • Ihr Haus dient dauerhaft dem Gemeinwohl
    Stiftungen unter unseren Mitgliedern
  2. 02

    Verkauf an eine Genossenschaft

    Eine Wohnungsgenossenschaft kauft Ihr Haus und bewirtschaftet es gemeinwohlorientiert.

    Ihre Vorteile

    • Fairer Kaufpreis für Sie
    • Professionelle Bewirtschaftung

    Für die Gemeinschaft

    • Bezahlbare Mieten für Bewohner:innen
    • Demokratische Mitbestimmung der Bewohner:innen
    Genossenschaften unter unseren Mitgliedern
  3. 03

    Verkauf an ein selbstverwaltetes Projekt

    Die Hausgemeinschaft übernimmt das Haus selbst, mit unserer Unterstützung bei Finanzierung und Organisation.

    Ihre Vorteile

    • Kreative Wohnformen möglich
    • Langfristige Sicherheit für alle

    Für die Gemeinschaft

    • Die Bewohner:innen bestimmen selbst
    • Gemeinschaftliches Eigentum
    Für Hausgemeinschaften

Wie wir rechnen

Gemeinwohlorientierte Käufer können oft keine Höchstpreise zahlen, denn sie verzichten bewusst auf Rendite. Dafür garantieren sie langfristig bezahlbare Mieten und eine verantwortungsvolle Bewirtschaftung.

Der Kaufpreis orientiert sich an der nachhaltigen Ertragskraft des Hauses, also daran, was bei fairen Mieten dauerhaft erwirtschaftet werden kann.

Wir beraten Sie transparent zu realistischen Preiserwartungen und den verschiedenen Modellen.

Unsere Grundsätze

Menschen im Mittelpunkt

1. Keine Rendite mit dem Leben anderer: Wohnen ist ein Grundbedürfnis, keine Kapitalanlage. 2. Grundsolide Bewirtschaftung: dauerhaft tragfähige Finanzierung statt kurzfristiger Gewinne. 3. Menschen im Mittelpunkt: die Bedürfnisse der Bewohner:innen haben Vorrang.

Welcher Weg passt zu Ihnen?

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Modell für Ihre Situation am besten geeignet ist.

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